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      把新房加入購物車?天貓成立房產部推線上購房,3年內不賺錢

      2020-09-17 15:04:25 點擊 評論

      9月16日,天貓宣布,將正式成立房產部門,推出“天貓好房”平臺。

      在天貓好房成立暨阿里易居聯合戰略發布會上,天貓好房方面表示,未來將幫助房地產企業定制線上房產旗艦店,把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合,一起打通線上看房、購房的全鏈路。另外,天貓好房至少在未來的3年內不賺錢,所有收入100%補貼購房者。

      天貓淘寶總裁蔣凡在發布會上表示:“技術創新、商業鏈路的數字化會為房產行業帶來新的紅利。未來的房產消費里,線上會是重要場景,而線下場景也會更加智能化?!?nbsp;

      此外,天貓和易居共同發布“不動產交易協作機制”(ETC),將基于新的產品升級,提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景,承載房產線上交易過程的多項服務功能。

      所謂的不動產交易協作機制,是將以開放、協作、公平為構建原則,通過云計算、人工智能、區塊鏈等技術支持,承載房產交易過程的多項服務功能,并通過一系列聯盟管理的方法,構建起房源方、客源方和交易服務方共同參與的數字化服務協作機制。

      易居企業集團CEO丁祖昱在發布會上表示,未來在渠道整合中,拒絕賺中間差價,只收交易傭金的3%服務費,讓利ETC交易各方主體。

      天貓好房總經理盧維興稱,新冠肺炎疫情使得房企快速成為互聯網企業,多家開發商通過APP、小程序、直播和全民經紀人多渠道賣房。盧維興表示,2019年,淘寶上看房人數8000萬,在線成交套數15萬。同時表示,在即將到來的雙11購物節上,會在購房方面給予百億補貼。

      按照預想,未來天貓想要為房企定制房產旗艦店,開放各項技術能力、商業能力,并結合易居的各項能力,與更多房企一起打通線上看房、買房的全鏈路。在天貓好房的規劃中,未來購房者購房的各項需求都能在天貓上解決,最多只要跑一次。

      具體來看,購房者可以在房企的天貓旗艦店里看房。通過3D購的技術,淘寶直播看房,購房者足不出戶就能了解各個樓盤的情況。未來,3D購技術將與房產行業全面結合,將房子的窗外景觀、噪音光照等等真實數據都結合進來,創造最真實的網上3D看房體驗。

      接下來,購房者在線上看完房之后,天貓將打通整個購房交易鏈路,在房企的天貓旗艦店里完成樓盤體驗、定金認購、金融服務等過程。此外,當前網購里購房者已經習以為常的滿減、補貼等優惠,7天無理由退換貨等服務保障都將在天貓買房的鏈路中實現。

      但值得注意的是,對于線上購房之后的售后保障服務方面,天貓好房和易居方面都未能給出具體的方案。

      有分析人士表示,線上購房還是存在著一定的風險性,例如線上不容易判斷樓盤的相關手續的真實性與合法性、需先付款后簽署合同、很難了解小區周邊環境及房屋的具體情況、交付的標準容易產生爭議、購買方難以對現實合同進行協商修改等等。(澎湃新聞記者 李曉青 責任編輯:劉秀浩)

      來源:澎湃新聞


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