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      11746元/㎡!威海樓市上半年成交7746套 6月迎小高峰

      2021-07-12 17:11:39 點擊 評論

      時至7月,2021年轉瞬過半,伴隨著疫情穩定,全國樓市走勢漸趨平穩,調控進入“深水區”,堅持房地產市場調控不動搖仍是主旋律。在此背景下,威海樓市表現如何?

      據統計,2021年上半年,威海商品房累計成交7746套,同比下降17.7%;累計成交金額約101.57億元,同比下降6.4%;累計新增供應面積達100萬㎡,同比上升0.4%;成交86.47萬㎡,同比下降9.7%;成交均價11746元/㎡,同比上漲3.75%,詳情如下:

      其中,4月樓市經金三轉戰銀四,樓市持續回溫,鳳集金茂悅、恒大御龍天峰、保利明玥風華等熱盤首開加推,迎上半年供應高峰期;6月萬科威高璞悅山、中海金線鼎、三盛迪尚璞悅府、金地華發峯范等多個高價熱盤集中入市加推,量價齊升。

      從成交套數來看,威海市區新房成交主力區域位于經區和環翠區,占比全市65%,其中經區成交數量最高,主要有鳳集金茂悅、碧桂園玖璽臺、萬科威高翡翠公園等熱盤“相助”,達2573套,占比33%,成交均價12527元/平;

      環翠區以微弱之勢位列第二,恒大御龍天峰、恒大海上帝景、城投春和里等熱盤帶動整體去化,成交2494套,占比32%,成交均價12201元/平。

      高區位列第三,成交僅1461套,占比19%,但成交均價12443元/平,這主要因為高區雖有保利明玥風華、金猴觀湖閱山和龍湖春江天境等熱盤常駐榜單,但區域可售新盤數量較少,成交量不高,但有威高七彩城春風里、七彩城云山郡、金地觀海瀾灣、龍湖天璞等高價樓盤銷量可觀,帶動整體成交均價;臨港區成交1218套,占比16%,成交均價7993元/平。

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